某郊区小学为方便乘坐地铁 与相邻研究院约定 学校人员有权借研究院道路通行 每年支付一万元。据此 学
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某郊区小学为方便乘坐地铁，与相邻研究院约定，学校人员有权借研究院道路通行，每年支付一万元。据此，学校享有的权利是（ ）。
A．相邻权
B．地役权
C．建设用地使用权
D．宅基地使用权
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答案：B
【解析】本题考核地役权。地役权，是不动产所有人或者使用人为自己不动产的使用便利，依合同约定使用他人不动产的一种用益物权。本题中郊区小学为方便师生地铁乘坐才借地通行，不是最基本的通行便利，因此不适用相邻关系的规定，双方的约定应认定为地役权合同。