某投资者购买一间商铺用于出租经营 名义收益率为12.0% 如果通货膨胀率为5.5% 银行贷款年利率为6.
年利,名义,投资者
已帮助 人
某投资者购买一间商铺用于出租经营，名义收益率为12.0%，如果通货膨胀率为5.5%，银行贷款年利率为6.5%，存款年利率为3.0%，则该项目投资的实际收益率是()。
A.5.16%
B.6.16%
C.6.5%
D.8.74%
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
-
正确答案：B
实际收益率(Rr)、名义收益率(Ra)和通货膨胀率(Rd)之间的关系式为：(1+Ra)=(1+Rr)(1+Rd)。本题中，名义收益率为12.0%，通货膨胀率为5.5%，则代入公式得该项目投资的实际收益率是：Rr=[(1+12.0%)÷(1+5.5%)]-1=6.16%。