可比实例有债权债务而估价对象没有 统一财产范围时 应将可比实例带债权债务条件下的成交价格减去..
实例,债权债务,条件下
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正确答案：×
统一财产范围应对可比实例与估价对象的财产范围进行对比，并应消除因财产范围不相同造成的价格差异。财产范围不同的情况包括：1、含有非房地产成分;2、带有债权债务的房地产;3、房地产的实物范围不同。其中估价对象是“干净”的房地产，而选取的可比实例带有债权债务时，统一财产范围一般是统一到不带债权债务的房地产范围，并利用下列公式对价格进行换算处理;不带债权债务的房地产价格=带有债权债务的房地产价格-债权+债务。