秦某购买一套总价为60万元的商品住宅 首付款为购房总价的25% 余款为商业贷款 贷款期限
余款,总价,贷款
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秦某购买一套总价为60万元的商品住宅，首付款为购房总价的25%，余款为商业贷款，贷款期限为20年，贷款年利率为6%，若采用按月等额本息还款方式，秦某的月还款额为（）元。
A．1875.00
B．3223.94
C．3357.00
D．4125.00
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正确答案：正确B
利用等额本息还款的计算公式，贷款月利率为i=6%/l2=0.5%，A=60×(1－25%)×0.5%×(1+0.5%)240/[(1+0.5%)240一1]=3223.94元。