造成成交价格偏离正常市场价格的因素有（)等。A．利害关系人之间的交易B．供求不均衡C．急于出售的交
关系人,利害,市场价格
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造成成交价格偏离正常市场价格的因素有()等。
A．利害关系人之间的交易
B．供求不均衡
C．急于出售的交易
D．交易税费非正常负担的交易
E．交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易
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正确答案：正确ACDE
[答案] ACDE
房地产成交价格往往容易受交易中的一些特殊因素的影响，从而使其偏离正常的市场价格。交易中的特殊因素较复杂，归纳起来主要有下列方面：
(1) 利害关系人之间的交易。
(2) 急于出售或急于购买的交易。
(3) 交易双方或某一方对市场行情缺乏了解的交易。
(4) 交易双方或某一方有特别动机或偏好的交易。
(5) 特殊交易方式的交易。
(6) 交易税费非正常负担的交易。
(7) 相邻房地产的合并交易。
(8) 受债权债务关系影响的交易。