家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元 他在市郊以96万元重新购置住房160平方米 当地
契税,市郊,住房
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家住北京市区的陈先生因拆迁得到拆迁补偿款60万元，他在市郊以96万元重新购置住房160平方米，当地契税税率为3%。陈先生购房契税的处理是（）。
A.因拆迁购房免缴契税
B.因拆迁购房减半缴纳契税
C.应纳契税10800元
D.应纳契税28800元
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参考答案】：C
【答案解析】：居民因拆迁重新购置住房的，对购房成交价格中相当于拆迁补偿款的部分免征契税，成交价格超过拆迁补偿款的，对超过部分征收契税。应纳契税＝（960000－600000）×3%＝10800（元）。