根据下面材料 回答 51~55 题 某市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的土地 志远房
土地,管理部门,北区
已帮助 人
根据下面材料,回答 51~55 题
某市人民政府土地管理部门欲出让一块位于该市北区的土地,志远房地产公司正拟开发商品住宅小区而需用土地。
第 51 题 志远房地产公司欲取得该块土地的使用权,可以通过下列何种方式取得?()
A.由市人民政府划拨取得
B.由志远公司与市人民政府土地管理部门协商取得
C.由市人民政府土地管理部门招标,志远公司参加投标取得
D.由市人民政府土地管理部门拍卖,志远公司参加竞买取得
-
正确答案:BCD
《城市房地产管理法》第十二条第一款规定:土地使用权出让,可以采取拍卖、招标或者双方协议的方式。该法第二十三条明确规定:下列建设用地的土地使用权,确属必需的,可以由县级以上人民政府依法批准划拨:(一)国家机关用地和军事用地;(二)城市基础设施用地和公益事业用地;(三)国家重点扶持的能源、交通、水利等项目用地;(四)法律、行政法规规定的其他用地。该条明确规定了土地使用权划拨取得的几种情形,本题中志远公司的开发住宅小区的用地明显不属于法律规定的划拨的情形。因此本题BCD选项正确。
