某建设项目计算期10年 其中建设期2年。项目建设投资（不含建设期贷款利息) 1200万元 第1年
建设项目,贷款,当年
已帮助 人
某建设项目计算期10年，其中建设期2年。项目建设投资(不含建设期贷款利息) 1200万元，第1年投入500万元，全部为投资方自有资金；第2年投入100万元，其中500万元为银行贷款，贷款年利率6%。贷款偿还方式为：第3年不还本付息，以第3年末的本息和为基准，从第4年开始，分4年等额还本，当年还清当年利息。 项目流动资金投资400万元，在第3年和第4年等额投人，其中仅第3年投入的100万元为投资方自有资金，其余均为银行贷款，贷款年利率8%，贷款本金在计算期最后一年偿还，当年还清当年利息。 项目第3年的总成本费用(含贷款利息偿还)为900万元，第4年至第10年的总成本费用均为1500万元，其中，第3年至第10年的折旧费均为100万元。 (除特殊要求外，计算结果均保留两位小数)
-
正确答案：
问题1：
编制项目建设投资贷款还本付息表(见表4-10)和流动资金货款还本付息表(见表4-11)。表4-10项目建设投资贷款还本付息表 单位：万元
表4-11项目流动资金贷款还本付息表 单位：万元
问题2：
第3年的经营成本=900-100-30.9-8=761.1(万元)
第4年的经营成本=1500-100-32.75-24=1343.25(万元)
第10年的经营成本=1500-100-24=1376(万元)
问题3：
计算各因素的敏感系数。
投资额：(1190-1300)/1300/10%=-0.85
单位产品价格：(320-1300)/1300/(-10%)=7.54
年经营成本：(550-1300)/1300/10%=-5.77
敏感性排序为：单位产品价格，年经营成本，投资额。