某房地产土地面积为2000平方米 土地价值为400000元 容积率为2 建筑物价值为8000000元 则该房地产

建筑类 土地,房地产,容积 已帮助 人

某房地产土地面积为2000平方米,土地价值为400000元,容积率为2,建筑物价值为8000000元,则该房地产的房地单价为()元/平方米。

A.2100

B.2000

C.2200

D.3000

请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!

热搜:房地产是指土地以及建筑物等土地定着物,包括和依托

答案解析

难度★★☆ 搜索
  • 正确答案:A
    房地价格又称为房地混合价,是指土地与建筑物综合体的价格,或者建筑物及其占用范围内的土地的价格,或者土地及其上的建筑物的价格。对同一宗房地产而言,有:房地价格=土地价格+建筑物价格;建筑总面积=容积率×土地面积。则本题中,房地单价=房地价格/建筑总面积=(400000+8000000)/(2000×2)=2100(元/平方米)。