某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼 支付8000价款万元。2008年5月 该企业将办公楼
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某国有企业2006年5月在市区购置一栋办公楼，支付8000价款万元。2008年5月，该企业将办公楼转让，取得收入10000万元，签订产权转移书据。办公楼经税务机关认定的重置成本价为12 000万元，成新率70%.该企业在缴纳土地增值税时计算的增值额为（）。
A．400万元
B．1485万元
C．1490万元
D．200万元
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正确答案：B
解析：评估价格=12000×70%=8400(万元)，税金=(10000-8000)×5%(1+7%+3%)+10000×0.05%=115(万元)，增值额=10000-8400-115=1485(万元)