根据土地增值税的规定 下列计算公式中正确的是()。A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素
价格,增值税,房地产价格
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根据土地增值税的规定,下列计算公式中正确的是()。
A.房地产评估价格=交易实例房地产价格×权益因素修正
B.旧有房地产评估价格=重置成本价×成新折扣率
C.旧有房地产的价格=旧有的房地产原值+建筑物折旧
D.旧有房地产的价格=旧有房地产市场价格-建筑物折旧
请帮忙给出正确答案和分析,谢谢!
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正确答案:B
B【解析】评估价格由重置成本价乘以成新度折扣率后的价格确定。房地产评估价格=交易实例房地产价格×实物状况因素修正×权益因素修正×区域因素修正×其他因素修正旧房地产的价格=旧房地产重新建造的完全价值一建筑物折旧
