王某2012年7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住 租期1年 每月租金2000元。可提供实
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王某2012年7月份将市区内闲置的一处住房出租用于他人居住，租期1年，每月租金2000元。可提供实际缴纳营业税和房产税的完税凭证（假定其他税费忽略不计）。7月发生漏雨修缮费1000元。则其2012年7月应缴纳个人所得税（ ）元。
A. 20 B. 26
C. 29 D. 40
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答案：C
7 月租金应纳税=[2000 X (1 -3% X 50% -4%) -800 -800] x 10% =29 （元）。
（1）个人按市场价出租的居民住房，营业税在3%税率的基础上减半征收；房产税减按4%的税率征收；个人所得税减按10%的税率征收；（2）财产租赁收人扣除费用包括税费+修缮费+法定扣除标准；（3）允许扣除的修缮费用，以每次800元为限。 一次扣除不完的，准许在一次继续扣除，直到扣完为止。此题中的1000元修缮费7月扣除800元，8月扣除200元。