2012年1月份 王某出售自己的一套普通住房 该房系2010年购入 购人原价为200万元 现以250万元的价
住房,营业税,不动产
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2012年1月份，王某出售自己的一套普通住房，该房系2010年购入，购人原价为200万元，现以250万元的价格转让。已知销售不动产适用的营业税税率为5%，根据营业税法律制度的规定，王某转让该住房应缴纳的营业税为()万元。
A．0
B．2.5
C．10
D．12.5
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正确答案：D
【解析】自2011年1月28日起，个人将购买不足5年的住房对外销售的，全额征收营业税。在本题中，王某转让的住房购人不足5年，直接全额计税即可，不必考虑是否是普通住房。王某转让该住房应缴纳的营业税=250 ×5%=12.5（万元）。