甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量 租期为3年 每
商品房,价值,租期
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甲房地产公司于2×17年1月1日将一幢商品房对外出租并采用公允价值模式进行后续计量，租期为3年，每年12月31日收取租金100万元。出租时，该幢商品房的成本为2200万元，未计提存货跌价准备，公允价值为2000万元。2 x17年12月31日，该幢商品房的公允价值为2150万元。甲房地产公司2 x17年应确认的公允价值变动损益为( )万元。
A．- 50 B．150
C．100 D．- 100
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答案：A
将存货转换为以公允价值模式汁量的投资性房地产时，公允价值小于成本的差额应计入公允价值变动损益，即公允价值变动损失200万元；2×17年l2月31日应确认的公允价值变动收益=2150 -2000 =150（万元），故甲房地产公司2×17年应确认的公允价值变动损益为- 50万元。