甲公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租 并将其划分为采用公允价值模式计量的投资性
商品房,价值,公司
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甲公司于2008年1月1日将一幢商品房对外出租，并将其划分为采用公允价值模式计量的投资性房地产，租期为3年，每年12月31日收取租金1100万元，出租时，该幢商品房的成本为12000万元，公允价值为11900万元，2008年12月31日，该幢商品房公允价值为12100万元。长江公司2008年应确认的公允价值变动损益为（）万元。
A．O
B．收益100
C．收益200
D．损失100
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正确答案：B
企业将自有房地产转为以公允价值模式计量的投资性房地产时，公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失100万元(12000—11900)，2008年12月31日应确认的公允价值变动收益＝12100—11900＝200(万元)，2008年应确认的公允价值变动收益＝200—100＝100(万元)。