某地区房地产交易中卖方 买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7% 8%。某宗房地产交易 买方付给卖

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某地区房地产交易中卖方、买方应缴纳的税费分别为正常成交价格的7%、8%。某宗房地产交易,买方付给卖方297万元,应缴纳的税费均由卖方负担,则该宗房地产的正常成交价格为()万元。

A. 323 B. 275

C. 273 C. 258

热搜:买方信贷和卖方信贷的不同之处在于

答案解析

难度★★☆ 搜索
  • 答案:B

    本题考查交易情况修正中的税费的非正常负担的计算。应缴纳的税费均由卖方负担,卖方还需交纳税费,所以题中的297万元,是买方实际支出的。根据公式:

    (1)正常价格=买方实际付出的价格 - 应由买方负枸的交易税费

    (2)应由买方负担的交易税费=正常价格X应由买方缴纳的税费比率

    设正常的交易价格为x,则应由买方负担的交易税费为8%,则

    x=297 - 8%x,x=275(万元)。