通过() 就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。A.统一价格可比基础

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通过(),就把可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在估价对象状况下的价格。

A.统一价格可比基础

B.交易情况修正

C.市场状况调整

D.房地产状况调整

热搜:可比非受控价格法是指在可比情况下

答案解析

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  • 答案:D

    本题考查房地产状况调整的内涵。在市场法中,主要进行三种修正或调整。第一种是交易情况修正,将可比实例的实际而可能是不正常的价格修正为正常市场价格;第二种是市场状况调整,将可比实例在其成交日期时的价格调整到在估价时点时的价格;第三种是房地产状况调整,将可比实例在其自身房地产状况下的价格变成了在被估价房地产状况下的价格。