某房屋租赁企业 房产原值共1800万元 2012 年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给 某
企业,房产,当年
已帮助 人
某房屋租赁企业，房产原值共1800万元，2012 年4月1日将原值为1000万元的临街房出租给 某连锁商店，月租金6万元。5月1日将另外的 原值100万元的房屋出租给个人用于经营，月租 金0.6万元。当地政府规定允许按房产原值减除 20%后的余值计税。该企业当年应缴纳房产税 ()万元。 丨
A.企业出租给连锁商店的房产税税率为12%B.企业出租给个人的房产税税率为4%
C.企业从价计征房产税税额为7. 88万元
D.当年应缴纳房产税为16. 50万元
E.当年应缴纳房产税为15. 28万元
-
答案：AD
从价计征的房产按房产原值减除 30%的余值计征房产税；出租的房屋，按租金收 入计征房产税，税率为12%。 从价计征房产税=(1800 — 1000 — 100) X (1 一 20%) XI. 2% + 1000 X (1 - 20%) X3 + 12X 1.2%+ 100 X (1 - 20%) X 4 ÷ 12 X 1. 2% = 9.44 (万元)
该企业当年应缴纳房产税=9. 44 + 6X9X12% + 0. 6X8X12% = 16. 50 (万元）