2012年陈某自有3套房屋 每套原值150万元 第一套自住 第二套以每年按市场价格4万元出租给他人
市场价格,房屋,当年
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2012年陈某自有3套房屋，每套原值150万元，第一套自住，第二套以每年按市场价格4万元出租给他人居住，第三套位于一楼，用于自营小超市。当地规定的房产税扣除比例是20%，则陈某当年应缴纳的房产税为（ ）万元。
A、1.6
B、1.92
C、1.26
D、1.64
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答案：A
【答案解析】 个人用于居住的房屋免征房产税，个人营业用房按照1.2%的税率计征房产税；对个人以市场价格出租的居民住房，可暂按4％的税率征收房产税。应纳房产税＝4×4%+150×(1-20%)×1.2%=1.6（万元）