某市区工业企业转让一幢新建办公楼取得收 入6000万元 签订了产权转移书据 已知该 单位为取得土地
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某市区工业企业转让一幢新建办公楼取得收 入6000万元，签订了产权转移书据，已知该 单位为取得土地使用权而支付的地价款和有 关费用为1000万元，投入的房地产建造成本 3000万元，其利息支出不能取得金融机构的 合法证明，已知该企业所在地政府规定的其 他房地产开发费用的计算扣除比例为10%。 产权转移书据的印花税税率为0.5%。。该企 业的转让行为应缴纳土地增值税额（）万元。
A. 380. 1 B. 381C. 389. 1 D. 470. 1
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答案：A
【解析〗扣除项目金额=1000 + 3000+ (1000 + 3000) X 10% +6000 X5%X (1 + 3% + 7?) +6000X0.5%。 =4733 (万元）
增值额=6000 —4733 = 1267 (万元） 增值率= 1267 + 4733X 100% = 26. 77%适用税率30%;
应.纳税额= 1267X 30% = 380. 1 (万元）