2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地 31200平方米 其中30000平方米用于扩建港 口
港口,仓库,集团公司
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2011年1月某港口集团公司经批准占用耕地 31200平方米，其中30000平方米用于扩建港 口，1200平方米用于修建仓库；9月底将竣工 验收的仓库出租给物流公司使用，年租金 720000元，租期3年，按年支付租金，耕地占 用税税额为25元/平方米，城镇土地使用税税 额为5元/平方米。下列说法中正确的有（）。
A. 2011年应缴纳房产税为21600元
B.修建仓库应缴纳耕地占用税30000元
C.仓库租赁合同应缴纳的印花税为720元
D.扩建港口应缴纳耕地占用税为60000元
E.仓库应缴纳的城镇土地使用税为1500元
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答案：ABD
选项A,应缴纳房产税= 720000 + 12X 3X12% = 21600 (元）；选项B,修建仓库应缴 纳耕地占用税=1200 X 25 = 30000 (元）；选项 C,应缴纳印花税=720000 X 0,5%。X 3 = 1080 (元）；选项D,应缴纳耕地占用税=30000X2 =60000 (元）；选项E,新征用的耕地在征用 耕地满1年时开始缴纳城镇土地使用税。
【点评】本题主要考核“小税种计算综合”的知 识点，与中华会计网校 (www. chinaacc. com ) 2012年注册税务师考试《税法（II)》课件考试 中心精品/实验班模拟试題（三）多项选择题第 23题考核相同知识点。