某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营 未来20年的年净租金收入均为60万元 投资者的目标收
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某投资者以500万元购买了一商铺用于出租经营，未来20年的年净租金收入均为60万元，投资者的目标收益率为10%。该投资项目的财务净现值为()。
A:5.00万元 B:10.81万元 C:12.00万元 D:54.55万元
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答案：B
已知ic=10%,利用公式FNPV=
(CI-CO)t（1+ic）-t,P=A［（1+i）n-1］/i(1+i)n,则该项目的财务净现值为：FNPV=-500+60［（1+10%）20-1］/10%(1+10%)20=-500+510.81=10.81（万元）。