某公司办公大楼原值30000万元 2010年2月28日将其中部分闲置房间出租 租期2年。出租部房产原值5
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某公司办公大楼原值30000万元，2010年2月28日将其中部分闲置房间出租，租期2年。出租部房产原值5000万元，租金每年1000万元，当地规定房产税原值减除比例为20%，2010年该公司应缴纳房房产税（）
A.288万元
B.340万元
C.348万元
D.360万元
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正确答案：C
2010年1～2月从价计征的房产税：30000×(1-20％)×1．2％×2÷12=48(万元)2010年3～12月从价计征的房产税：25000×(1-20％)×1．2％×10÷12=200(万元)20l0年3～12月从租计征的房产税：1000×12％×10÷12=100(万元)合计应纳房产税=48+200+100=348(万元)