M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量 租期为5年。每年12月31日收取租金
价值,租期,厂房
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M公司于2008年1月1日将一幢厂房对外出租并采用公允价值模式计量，租期为5年。每年12月31日收取租金100万元，出租时该幢厂房的账面价值为2 400万元，公允价值为2 200万元。2008年12月31日，该幢厂房的公允价值为2 250万元。假设仅考虑此事项，M公司2008年利润表中公允价值变动收益项目应该填列（）万元。
A．－150
B．150
C．200
D．－200
请帮忙给出正确答案和分析，谢谢！
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正确答案：A
出租时厂房的公允价值小于成本的差额应确认公允价值变动损失200万元(2400-2200)，2008年12月31日应确认的公允价值变动收益=2250-2200=50（万元），则2008年应确认的公允价值变动收益=50-200=-150（万元）。