某市市民邓某将其自有的住房2011年1月按照市场价格出租给他人用于居住 租期为2年 每月租金2500元
租期,租金,市场价格
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某市市民邓某将其自有的住房2011年1月按照市场价格出租给他人用于居住，租期为2年，每月租金2500元，一次性收取了当年的租金，2011年1月邓某对其房屋进行了修缮，修缮费用2000元，则邓某2011年应该缴纳的个人所得税是（）。
A．1840元
B．1670．5元
C．3680元
D．4640元
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正确答案：B
财产租赁所得的个人所得税中允许扣除的修缮费用每次800为限，一次扣不完的，下次可以继续扣除，所以本题发生的修缮费用在1月扣除800，2月可以继续扣除800，三月扣除剩下的400，该年度总的个人所得税=[2500-800-2500×4%-2500×3%×50%×(1+7%+3%)-800]×10%×2+[2500-400-2500×4%-2500×3%×50%×(1+7%+3%)-800]×10%+[2500-2500×4%-2500×3%×50%×(1+7%+3%)-800]×10%×9=1670．5(元)