某可比实例成交价格为100万美元 成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1 至价值时点按人民币计的类似房
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某可比实例成交价格为100万美元，成交时人民币兑美元的汇率为6.5:1，至价值时点按人民币计的类似房地产价格上涨5%，人民币兑美元的汇率为6.3:1，对该可比实例进行市场状况调整后的价格为人民币（）万元。（《房地产开发理论与方法》模拟三）
A．630.0
B．650.0
C．661.5
D．682.5
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D 在统一币种方面，将某一币种(如美元)的价格换算为另一币种(如人民币)的价格，应采用该价格所对应的日期的汇率，一般是采用成交日期的汇率。但如果先按照原币种的价格进行市场状况调整，则对进行了市场状况调整后的价格应采用价值时点的汇率进行换算。汇率的取值，一般采用国家外汇管理部门公布的外汇牌价的卖出、买入中间价。本题中，进行市场状况调整后的价格=100×6.5×(1+5%)=682.5(万元人民币)。