在运用收益法评估商品住宅价值时 预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价 则选取的资本

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在运用收益法评估商品住宅价值时,预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价,则选取的资本化率较小;如果选择报酬资本化法估价,则选取的报酬率较大。(2017年《房地产开发理论与方法》真题)

在运用收益法评估商品住宅价值时 预期期末转售收益较大。如果选择直接资本化法估价 则选取的资本

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