根据契税的相关规定 下列说法正确的有（）。
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根据契税的相关规定，下列说法正确的有（）。
A．以预购方式或者预付集资建房款方式承受土地、房屋权属的，免征契税
B．对个人购买普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，免征契税
C．股权转让中，单位、个人承受企业股权，企业土地、房屋不发生转移，不征收契税
D．法规的规定征收契税；对于不涉及土地使用权和房屋所有权转移变动的，不征收契税
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以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税;国有土地使用权出让应当按照规定缴纳契税