【单选题】假设开发法的计算公式中 如果是已经投入使用的费用 则它就（）。
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【单选题】假设开发法的计算公式中，如果是已经投入使用的费用，则它就（）。
A.作为扣除项目扣除 Ｂ、包含在待开发房地产的价值内
B.需要根据具体情况确定是否扣除 Ｄ、不能包含在待开发房地产的价值内
C.案】B
D.房地产开发具有（）的特点，故其开发成本、管理费用、销售税费，开发完成后的价值等实际发生的时间不尽相同，特别是一项大型的房地产开发项目。
E.投资量大 Ｂ、周期长
F.风险性大 Ｄ、开发费用投入时间变化大
G.案】B
H.对于发完成后的房地产价值、开发成本、管理费用、销售税费等的估算，在静态分析法中主要是根据（）作出的。
I.估价时的房地产状况 B、估价时的房地产市场状况
J.开发完成后的房地产状况 D、开发完成后的房地产市场状况
K.案】B
L.收入发生时间不同
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待开发房地产价值=开发完成后的价值-后续必要支出及应得利润