决定下列事项 哪些应当经专有部分占建筑面积过半的业主且占总人数过半数的业主同意：
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决定下列事项，哪些应当经专有部分占建筑面积过半的业主且占总人数过半数的业主同意：
A．选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B．选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C．筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金
D．制定和修改业主大会议事规则
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筹集和使用建筑物及其附属设施的维修资金；;改建、重建建筑物及其附属设施;