2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼 合同注明转让收入8000万元 当年取得
写字楼,当年,年前
已帮助 人
2014年3月某市房地产开发公司转让5年前自建的一栋写字楼，合同注明转让收入8000万元，当年取得土地使用权所支付的金额2200万元，该写字楼的原值为4000万元，已提折旧1000万， 已知该写字楼重置成本5000万元，成新度为该房地产开发公司转让写字楼应缴纳土地增值税（）万元。
A.573.5 B.550 C.556.8 D.500
-
答案：C
扣除项目=2200+5000×70％+8000×5％×（1+7％+3％）+8000×0.5=6144（万元）
增值额=8000-6 144=1856（万元）
增值率=1856÷6144×100％=30.21％
应纳土地增值税=1856×30％=556.8（万元）