某投资商购买了一商铺用于出租经营 其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中 银行贷款年利率为7%

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某投资商购买了一商铺用于出租经营,其置业投资和前五年的净租金收益见下表(其中,银行贷款年利率为7% ,国库券年利率为5%,投资者目标收益率为10%)。

单位:万元

根据以上资料,回答下列问题:

该投资项目的财务净现值是()万元。

A.72.44 B.100 C.135.22 D.164.37

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