采用比较法进行房地产估价时 可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后才可以视为估价对象的价值。
比较法,实例,实际
已帮助 人
采用比较法进行房地产估价时，可比实例的实际成交价格只有经过了()等处理后才可以视为估价对象的价值。
A．交易情况修正B．调查核实
C．市场状况调整D．公开披露
E．房地产状况调整
-
答案：ACE
本题考查对可比实例成交价格进行处理。在比较法中，进行的修正或调整包括：(1)交易情况修正，可比实例的成交价格如果是不正常的，则应把它修正为正常的；(2)市场状况调整，将可比实例在成交日期的价格调整到在价值时点的价格；(3)房地产状况调整，把可比实例在自身状况下的价格调整为在估价对象状况下的价格。