某企业拥有两处房产 分别为:办公楼一栋 原值1200万元 2017年5月31日将其中的50%用于出
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某企业拥有两处房产，分别为:办公楼一栋，原值1200万元，2017年5月31日将其中的50%用于出租，租期2年，年不含税租金收入140万元；厂房一栋，原值500万元，安装电梯4台，每台价值2000元；企业2017年缴纳的房产税是( )万元。(已知当地税务机关规定的房产原值扣除率为20%)
A.15.44
B.22.77
C.25.25
D.27.44
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答案：B
办公楼应纳的房产税=1200×50%×(1-20%)×1.2%+1200×50%×(1-20%)×1.2%÷12×5+140÷12×7×12%=17.96(万元)厂房应纳的房产税=(500+2000÷10000×4)×(1-20%)×1.2%-4.81(万元)应纳的房产税=17.96+4.81=22.77(万元)