2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目 并成立专门的项目公司 由
商业银行,公司,项目
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2006年2月某商业银行与莱房地产开发公司共同开发北京某地的房地产项目，并成立专门的项目公司，由该行副行长兼任项目公司董事长，商业银行向该项目公司投资2亿元人民币．同年6月房地产开发公司以该项目公司的房地产作抵押，向商业银行提出贷款申请，商业银行经审核后，向其发放了3亿元抵押贷款．该行当月资本余额为20亿元人民币．2007年7月房地产开发公司因经营亏损濒临破产，商业银行的贷款也无法收回．2008年底该商业银行被中国人民银行决定由其他银行接管．
问题：
(1)商业银行能否向该项目公司投资？为什么？
(2)商业银行能否向房地产开发公司发放抵押贷款？为什么？
(3)商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款是否合法？为什么？
(4)中国人民银行对该商业银行的接管决定是否正确？
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正确答案：(1)不能．因为该项目公司属经营性企业，依《商业银行法》规定，商业银行不得向企业投资．
(2)能．《商业银行法》规定，商业银行不得向关系人发放信用贷款，向关系人发放担保贷款的条件不得优于其他借款人同类贷款的条件．可知并不禁止向关系人发放担保贷款．
(3)不合法．因为《商业银行法》关于资产负债比例管理的规定，对同一借款人的贷款余额与商业银行资本余额的比例不得超过10%，该商业银行向房地产开发公司发放3亿元人民币贷款已超过其资本余额的10%．
(4)正确．因为该商业银行巨额贷款无法收回，可能发生信用危机，在此情况下中国人民银行可以对该银行实行接管．