练习抵押贷款的核算 一 资料工商银行青浦支行发生下列有关的经济业务： 1． 2月20日 收到信贷部门转来湖滨
练习抵押贷款的核算
一、资料工商银行青浦支行发生下列有关的经济业务：
1． 2月20日，收到信贷部门转来湖滨工厂的借款凭证一份及抵押贷款的有关单证，准予贷款90000元，期限半年，年利率为6.48%。审查无误后，予以转账。
2． 3月15日，广泰公司抵押贷款720000元已逾期1个月，结欠贷款利息5400元，今将其抵押的仓库一座作为抵债资产入账。该仓库的公允价值为725000元。
3． 3月27日，出售抵债的仓库一座，收到出售收入770000元，出售仓库应交营业税额38500元。
4． 4月20日，长丰工厂抵押贷款111000元已逾期1个月，结欠贷款利息1800元，今将其抵押的小汽车一辆作为抵债资产入账，该小汽车的公允价值为112000元。
5． 4月25日，今决定将抵债的小汽车转为自用，予以转账。
6． 5月30日，因刘行工厂有一笔1年期的抵押贷款90000元已到期，但无款归还，予以转账。
7． 8月20日，收到湖滨工厂提交的还款凭证一份和转账支票一张，还清90000元抵押贷款的本金和半年期的利息，其中前4个月的利息已预提。
二、要求编制会计分录。
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编制会计分录如图表所示。
会计分录
2008年
月 日 凭证
号数 摘 要 会计科目 借方金额 贷方金额 2 20 1 准予抵押贷款 抵押贷款——湖滨工厂 90000.00 吸收活期存款 90000.00 3 15 2 抵押贷款已逾
期，今以仓库
作价入账 抵债资产 725000.00 营业外支出 400.00 逾期贷款——广泰公司 720000.00 应收利息——广泰公司 5400.00 27 3 出售抵押仓库 存放中央银行款项 770000.00 应交税费——应交营业税 38500.00 抵债资产 725000.00 营业外收入 6 500.00 4 20 4 抵押贷款逾
期，今将抵押
的小汽车抵债 抵债资产 112000.00 营业外支出 800.00 逾期贷款——长丰工厂 111000.00 应收利息——长丰工厂 1800.00 25 5 将抵债的小汽
车转为自用予
以转账 固定资产 112000.00 抵债资产 112000.00 5 30 6 抵债贷款已到
期因无款归还
予以转账 逾期贷款——刘行工厂 90000.00 抵押贷款——刘行工厂 90000.00 8 20 7 还清抵押贷款
本金和利息 吸收活期存款——湖滨工厂 92916.00 抵押贷款——湖滨工厂 90000.00 应收利息——湖滨工厂 1944.00 利息收入 972.00