2018年10月份张某将位于某市一套商铺出租 月租金含税价格38000元 张某应缴纳个人所得税为（
价格,印花税,税费
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2018年10月份张某将位于某市一套商铺出租，月租金含税价格38000元，张某应缴纳个人所得税为（ ）元。（相关税费不考虑城镇土地使用税及印花税）
A．1528
B．1856
C．2376
D．5060.88
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答案：D
【解析】个人出租房屋的个人所得税应税收入不含增值税，计算房屋出租所得可扣除的税费不包括本次出租缴纳的增值税。出租商铺应缴纳的城建税、教育附加和地方教育附加=38000÷（1+5%）×5a/o×（7%+3%+2%）=217.14（元）出租商铺应缴纳的房产税=38000÷（1+5%）x12%=4342.86（元）出租商铺应缴纳的个人所得税=（38000÷1.05-217.14-4342.86）×（1-20%）×20%=5060.88（元）