位于某市的张某于2012年2月份将其自有的房屋出租给他人居住 租期2年 年租金30000元 2月份
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位于某市的张某于2012年2月份将其自有的房屋出租给他人居住，租期2年，年租金30000元，2月份张某因房屋陈旧而进行了简单维修，发生维修费用1300元（有合法有效凭证）。则张某2012年3月份应缴纳个人所得税额（ ）元。
A、105.88
B、125.85
C、119.68
D、106.88
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答案：A
【答案解析】 财产租赁所得每次收入不超过4000元的，定额扣除800元；允许扣除的修缮费用，以每次800元为限，一次扣不完的，准予在下一次继续扣除，直到扣完为止；个人出租居民住房取得的所得减按10%的税率征税；已计征的营业税城建税教育费附加及房产税准予税前扣除。财产租赁所得按月计征，应将30000元在12个月平均；所发生的修缮费用是2月份的，已于2月份计税时扣除了800元，3月份只需扣除500元。所以，应纳个人所得税＝［2500－2500×3%×50%×（1+7%＋3%）－2500×4%－500－800］×10%＝105.88（元）。