利用假设开发法估价 下列情形中会使评估价值高的是（）。A.后续开发建设的必要支出大B
价值,支出,情形
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答案：C
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值 - 开发成本 - 管理费用 - 销售费用 - 投资利息 - 销售税费 - 开发利润 - 取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低，而依据公式知评估价值与开发期长短无关，故选C。