利用假设开发法估价 下列情形中会使评估价值高的是（ ）。A.后续开发建设的必要支出大 B.后续开发
价值,支出,情形
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答案：C
假设开发法的基本公式为：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。根据公式可知，后续开发建设的必要支出大、应得利润大都会使评估价值偏低，开发周期的长短不影响评估价值的大小。