利用假设开发法估价下列情形中会使评估价值高的是()。

财经类 2020-08-26 16:48:10 价值,情形,支出已帮助人

利用假设开发法估价，下列情形中会使评估价值高的是()。

A:后续开发建设的必要支出大 B:后续开发建设的应得利润大 C:开发完成后的房地产价值大 D:开发期长

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答案：C
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为：待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值-开发成本-管理费用-销售费用-投资利息-销售税费-开发利润-取得待开发房地产的税费。AB两项都会使评估价值偏低，而依据公式知评估价值与开发期长短无关，故选C。

利用假设开发法估价 下列情形中会使评估价值高的是()。