某人自有住房9间 房产原值15万元 其中5间住房出租给某公司作为仓库使用 租金按其当年营业收入的1
住房,租金,当年
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某人自有住房9间，房产原值15万元，其中5间住房出租给某公司作为仓库使用，租金按其当年营业收入的10%收取，该公司当年营业收入50万元；有3间住房出租给居民居住，每间月租金收入为2000元；余下一间用于居住。该地区规定按房产原值一次扣除30%后的余值计税。该人出租房本年应纳的房产税为（）元。
A．6720
B．6240
C．2960
D．4880
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正确答案：D
自2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，按4%的税率征收房产税。该人出租房本年应纳的房产税=(50×10%×4%+0．2×3×12×4%)×10000=4880(元)