背景资料拦河闸工程 建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同 合同工期
背景资料拦河闸工程,建设单位与施工单位按照《建设工程施工合同(示范文本)》签订了施工合同,合同工期9个月,合同价840万元,各项工作均按最早时间安排且勻速施工,经项目监理机构批准的施工进度计划如下图所示(时间单位:月),施工单位的报价单(部分)见下表,施工合同中约定:预付款按合同价的20%支付,工程款付至合同价的50%时开始扣回预付款,3个月内平均扣回;质量保修金为合同价的5%,从第1个月开始,按月应付款的10%扣留,扣足为止。

工程于2010年4月1日开工。施工过程中发生了如下事件:
事件一:建设单位接到政府安全管理部门将于7月份对工程现场进行安全施工大检查的通知后,要求施工单位结合现场安全施工状况进行自查,对存在的问题进行整改。施工单位进行了自查整改,向项目监理机构递交了整改报告,同时要求建设单位支付为迎接检査进行整改所发生的2. 8万元费用。
事件二:现场浇筑的混凝土闸底板出现多条裂缝,经有资质的检测单位检测分析,认定是商品混凝土质量问题。对此,施工单位认为混凝土厂家是建设单位推荐的,建设单位负有推荐不当的责任,应分担检测费用。
事件三:K工作施工中,施工单位按设计文件建议的施工工艺难以施工,故向建设单位书面提出了工程变更的请求。
问题:
1.批准的施工进度计划中有几条关键线路?列出这些关键线路。
2.开工后前3个月施工单位每月应获得的工程款为多少?
3.工程预付款为多少?预付款从何时开始扣回?开工后前3个月总监理工程师每月应支付的工程款为多少?
4.分别分析事件一和事件二中施工单位提出的要求是否合理?说明理由。
5.事件三中,施工单位提出工程变更的程序是否妥当?说明理由。
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1.关键线路:A→D→H→K (或:①→②→③→⑧→⑩);
A→D→H→J (或:①→②→⑤→⑧→⑨→⑩);
A→D→I→K (或:①→②→⑤→⑥→⑦→⑧→⑩);
A→D→I→J(或:①→②→⑤→⑧→⑦→⑧→⑨→⑩)。
2.开工后前3个施工单位每月应获得的工程款为:
第 1 个月:30 +54 x 1/2 =57 (万元);
第 2 个月:54 x1/2 +30 x1/3 +84 x 1/3 =65 (万元);
第 3 个月:30 x1/3 +84 x1/3 +300 +21 =359 (万元)。
3.预付款为:840 x20% =168 (万元)。
前3个月施工单位累计应获得的工程款:
57 +65 +359 =481 (万元)>420 (=840 x50%)(万元),
因此,预付款应从第3个月开始扣回。
开工后前3个月总监理工程师应支付的工程款为:
第 1 个月:57 - 57 x 10% =51.3 (万元)(或:57 x90% =51.3 万元);
第 2 个月:65 -65 x10% =58.5 (万元)(或:65 x90% =58.5 万元);
前2个月扣留保修金:(57 +65) x 10% = 12. 2 (万元);
应扣保修金总额:840 x5% =42.0 (万元);
由于 359 x10% =35.9 (万元)>29.8 ( =42.0 -12.2)(万元);
第3个月应支付的工程款: 359 - (42.0 -12.2) -168/3 =273.2 (万元)。
4.事件一:不合理。
因为安全施工自检费用属于水利工程费中的措施费(或:该费用已包含在合同价中)。
事件二 :不合理。
因为商品混凝土供货单位与建设单位没有合同关系。
5.不妥。提出工程变更应先报项目监理机构。
