收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和 价值的高低主要取决于（)。A．未来净收益的大小B．
收益,现值,价值
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正确答案：正确ABC
[答案] ABC
收益性房地产的价值就是其未来净收益的现值之和，该价值的高低主要取决于下列三个因素：①未来净收益的大小——未来净收益越大，房地产的价值就越高，反之就越低；②获得净收益期限的长短——获得净收益期限越长，房地产的价值就越高，反之就越低；③获得净收益的可靠性——获得净收益越可靠，房地产的价值就越高，反之就越低。