【单选题】某写字楼持有5年后出售 持有期内年均有效毛收入为400万元 运营费用率为30% 预计5年后出
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【单选题】某写字楼持有5年后出售,持有期内年均有效毛收入为400万元,运营费用率为30%,预计5年后出售时总价为6000万元,销售税费为售价的6%,无风险报酬率为6%,风险报酬率为无风险报酬率的25%。该写字楼目前的价格为（)万元。
A．5061.44
B．5546.94
C．5562.96
D．6772.85
回答
共1条回复-
A 【正确答案】：A【答案解析】：折现率=6%+6%×25%=7.5%6000×(1-6%)/1.0755+400×0.7/0.075×（1-1.075-5）=5061.44【该题针对“报酬率的求取”知识点进行考核】【答疑编号10221908】