某企业有厂房一栋原值200万元 2016年初对该厂房进行扩建 2016年8月底完工并办理验收手续
厂房,年初,月底
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某企业有厂房一栋原值200万元，2016年初对该厂房进行扩建，2016年8月底完工并办理验收手续，增加了房产原值45万元，另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%，2016年度该企业应缴纳房产税()元。
A.20640
B.21000
C.21120
D.21600
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答案：C
【解析】纳税人对原有房屋进行改建、扩建，要相应的增加房屋原值。厂房的排水设备，不管会计核算中是否单独记账与核算，都应计入房产原值，计征房产税。应纳房产税=200x(1-20%)×1.2%÷12×8x10000+(200+45+15)×(1-20%)x1.2%÷12×4×10000=21120（元）。