利用假设开发法估价 下列情形中会使评估价值偏高的是( )。A.后续开发建设的必要支出大B.后续开
价值,支出,情形
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答案：C
本题考查房地产估价的假设开发法。假设开发法的基本公式为:待开发房地产价值=开发完成后的房地产价值—开发成本—管理费用一销售费用一投资利息一销售税费—开发利润一取得待开发房地产的税费。根据公式可知，后续开发建设的必要支出大、应得利润大都会使评估价值偏低，开发周期的长短不影响评估价值的大小。